LA GAUCHE

4 Rue des PHARES

76310 SAINTE ADRESSE

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LISTE SAINTE ADRESSE POUR TOUS

Comme nous l'avons indiqué lors de la réunion publique organisée ici même, nous partageons le constat qui en est fait dans le document aujourd’hui soumis à approbation.

CONSTAT: en 5 points principaux

1- Baisse de la population. Entre 1999 et 2006 on recense 97 hbts en moins, (-1, 2%) alors que 146 logements nouveaux ont été construits. Sans ces logements on peut estimer la baisse induite à -5%.

2-Vieillissement : Selon une étude citée dans le Plan Local d’Urbanisme de la CODAH, l’agglo connaîtra une augmentation de 25% des 60 ans et plus entre 2005 et 2015,

Sainte Adresse n’y échappe pas, quand sa population de retraités a augmenté de 21,5% entre 1990 et 1999.

3- Sainte Adresse est Ville résidentielle ou le marché immobilier rejette les jeunes couples

4-Locatif public insuffisant, alors que c'est le locatif public qui peut le mieux maintenir ou accroître une population jeune.

CONSEQUENCES NEES DE CE CONSTAT ou comment en réduire les effets négatifs : Construire de nouveaux logements

Refuser de nouveaux logements serait accepter :

Une ou des fermetures de classe prévisibles et des conditions d'enseignement dégradées

Refuser de nouveaux logements serait accepter :

Vivre dans une ville dortoir avec un risque sur l’avenir du commerce local

Refuser de nouveaux logements serait

Ajouter à l’inquiétude sur le financement des investissements ou des services faute de rentrées fiscales, à terme, liées à une démographie négative qui diminuera les ressources de la ville.

Refuser de nouveaux logements serait

Ajouter aux conséquences prévisibles de la réforme projetée des collectivités locales dans une situation économique dégradée

LES PRECONISATIONS DU PLU

DEUX POINTS DE DESACCORD

. Transports et Urbanisation de la pénétrante

1 -Transports: Sur le trafic de transit le PADD de SAD constate: « une modification du comportement des usagers est à prendre en compte pour tenir compte de l'augmentation du prix des carburants »

Dont acte, mais aucune orientation précise pour y remédier, à l'inverse de la création de la navette 17 actuellement en service qui n'affecte pas le trafic de transit.

En clair, le PLU, ignore la possibilité de création d'une ligne à cadencement rapide, reliant les 2 terminus du TCSP/Grand hameau et Plage.

Cette ligne à cadencement rapide constituerait une réponse au trafic de transit dans Sainte Adresse et limiterait, une pollution atmosphérique objectivée par le PADD

A la mise en service du tramway et la réduction des places de stationnement, même payant , à la plage ,nous risquons de voir une pression sur le stationnement ici .

Stationner au parking relais du Grand Hameau et effectuer dans de bonnes conditions le trajet Terminus Grand Hameau /Plage, c'est éviter les difficultés de stationnement et de transit dans SAD, sans affecter l'activité commerciale de passage.

Ce qui n'est pas écrit est important, l'absence de proposition sur ce sujet, c'est un constat de désaccord avec la majorité municipale.

2- URBANISME PENETRANTE

Nous avons sur l'urbanisation des 1ha3 entre les jardins suspendus et la Rue Chef de Caux un avis divergeant.

En cohérence avec le constat, l'objectif de maintenir le niveau de population impose de favoriser l'habitat collectif ,l'équilibre des âges et la mixité géographique et sociale.

Le PLU de Sainte Adresse est dionysien, il n'est pas encore compétence CODAH.

L'orientation qui est prise d'une dizaine de constructions prévues sur cette zone, n'apporte rien en terme d'effectifs scolaires, le marché immobilier excluant les jeunes ménages.

Sur les 1ha3 retenus, l'emprise sur les espaces verts sera maximale avec une dizaine de constructions. PHOTO

Ce choix de la majorité municipale est politique, le commissaire enquêteur le précise sans ambiguïté, …. de même lorsqu'il affirme «  La proposition nouvelle de la mairie est de définir la population destinée à habiter ce nouveau quartier ».

On s'acheminerait donc vers un îlot d'une population choisie, en contradiction avec le constat et les objectifs annoncés de mixité.

Nous n'avons jamais douté que la majorité municipale pensait autrement. Les points de vue privilégiés, la vue sur mer sont réservés. La mixité sociale et spatiale, c'est un peu pour l'effet d’annonce.

Notre proposition d'un immeuble collectif intégré au relief permettait d'obtenir plus de nouveaux dionysiens, à des conditions financières moins on onéreuses, donc plus susceptibles d'apporter une réponse aux effectifs scolaires.

L'idée du collectif, PHOTO c'est aussi de conserver le maximum d'espace vert sur la parcelle.

Conformément au PADD et au Grenelle 2 qui préconise : «  une construction économe d'espace dans les trames vertes, (nous y sommes) et par ailleurs « des bâtiments permettant des performances énergétiques élevées » l'idée du collectif sur cette zone est à la fois pertinente et respectueuse des préconisations actuelles .Un collectif est plus écologique que des villas.

A défaut ces préconisations ne constituent qu'un effet d’annonce.

Parmi les pétitionnaires excessifs que vous stigmatisiez lors du CM de JUIN, il y avait aussi nombre de concitoyens dont le souci était d'abord de conserver le site arboré, et pas forcément de choisir ses voisins ni d'exprimer un intérêt particulier qui ignore le constat et ses implications.

Pour ceux là, conserver le maximum d'espace vert constitue une partie de la réponse à leur démarche, c'est le collectif seul qui constitue la réponse raisonnable.

Le maintien de la population dionysienne à son niveau actuel s'inscrit dans un contexte qui nécessite des choix, si l'on veut éviter par exemple de transformer un jour la maternelle du Manoir en Résidence Pour Personnes Agées.

Un exemple, de choix, sans vouloir réécrire l'histoire.

L'abandon de construction d'un immeuble Rue des Fermes, à la suite d'un recours il y a quelques années, c'était autant de familles et d'enfants qui auraient pu éviter la suppression d'une classe l'an passé ,quand le couperet est tombé pour quelques unités.

Il n'est pas interdit de penser que cette réalisation menée à son terme, les parents dionysiens auraient évité le risque d'une dégradation des conditions d'enseignement de leurs enfants par ailleurs engagée par la suppression draconienne des postes d’enseignants.

REFUSER pour certains d'urbaniser aujourd'hui sur des ruines existantes une partie de la propriété Pollet, désormais arborées de manière sauvage, c'est renouveler un mauvais scénario.

EN conclusion :

Parce que le trafic de transit nous semble oublié, le choix de construire sur le terrain de la pénétrante des pavillons, qui consommeront le maximum d'espace boisé, à l'inverse d'un collectif intégré au relief; une orientation que nous ne partageons pas, nous avons un constat de désaccord et nous nous abstiendrons sur ce PLU.

Pour le groupe SAINTE ADRESSE POUR TOUS

J Delonglée